L’alcalde de Bellvei es nega a executar un acord de ple que obliga a revisar el planejament del centre històric.

L’alcalde de Bellvei es nega a executar un acord de ple que obliga a revisar el planejament del centre històric.

· L’oposició critica la manca d’arguments en els suggeriments al PTPCT.

Bellvei, 28 de gener de 2008 .- En un ple extraordinari, promogut per l’oposició en pes ― PSC, l’Entesa i el PP―, l'alcalde de Bellvei es nega a complir un acord plenari que l'obligava a revisar Normes Subsidiàries de Planejament al centre històric.
L’oposició havia aconseguit en el ple de desembre, gràcies a l’abstenció de CiU, aprovar una moció on es demanava iniciar els treballs per modificar el planejament al centre històric. L’alcalde es nega a iniciar-los argüint que encara no ha obtingut resposta d’Urbanisme de Tarragona sobre una pregunta que va fer, a finals de l’any passat, en referència a una llicència d’obres, precisament al centre, i que el PSC i l’Entesa van denunciar al Departament de Disciplina Urbanística de la Generalitat per suposades il·legalitats.

Excuses i més excuses
Els grups municipals a l’oposició han forçat aquest ple per demanar iniciar el més aviat possible la modificació a fi d’evitar que es produeixin més actuacions que acabin degradant el centre. L’actitud autoritària de l’alcalde, amb més de 20 anys de cadira, i la seva col·lecció d’excuses a que ens té acostumats, va impedir establir el diàleg adequat i frustrar, d’aquesta manera, el debat que permetés consensuar el procés d’inici de la modificació.
L’Entesa va proposar, sense èxit, crear una comissió paritària entre l’equip de govern i l‘oposició a fi de que el procés de modificació del centre fossi equitatiu, transparent i honest, ja que, donada les ambigüitats de gestió que s’han detectat en l’alcalde i en alguns dels membres de l’equip de govern referent a les operacions immobiliàries al centre ―és conegut de tots que una empresa promotora del sr. alcalde construeix al centre on es pretén portar a terme aquesta modificació―, susceptible de ser criticades per la possible incompatibilitat d’interessos que puguin generar, l’equip de govern no està en condicions de portar-ho a terme ell sol.
Com si tingues pressa per anar a un altre lloc va imposar les votacions deixant als oponents amb la paraula a la boca i evidentment, la proposta d’iniciar els treballs de modificació puntual de les normes subsidiàries al centre històric, va ser rebutjat pels cinc membres de l’equip de govern.


Suspensió de llicències
El segon punt tractava de determinar l’àmbit de suspensió de llicències de la modificació. Evidentment que, havent rebutjat el primer punt, el segon seguiria el mateix camí. De totes maneres es va posar en evidència el desconeixement urbanístic del sr. alcalde i la seva demagògia, escandalitzat per l’extensió que es proposava, al no conèixer que l’àmbit de suspensió pot ser matisat per suspensions parcials que facin referència a determinats usos, tipologies, etc.. però que es poden donar llicències d’acord amb la normativa històrica vigent. Per a l’alcalde, no poden modificar la normativa per fer-la més restrictiva ja que això generaria greuges comparatius amb els que ja han edificat habitatges plurifamiliars al centre. Precisament aquest és un dels problemes que caldrà regular, la transformació de les parcel·les de caràcter unifamiliar rural que, agrupades, donen com a resultat edificis d’habitatge plurifamiliar, generant un canvi en el teixit urbà del centre i a la vegada densificant amb aparcaments soterrats els carrers estrets del poble i complicant enormement la mobilitat.

En Pau Batlle, arrel del resultat del ple, afirmava: “El debat s’hauria d’orientar cap a quin model vol anar Bellvei: Deixar-se portar simplement per la quantitat ―dels habitatges plurifamiliars― o escollir trobar l’equilibri entre el negoci immobiliari i recuperar la qualitat i els valors urbans i ambientals del centre històric. Tots els pobles rurals en creixement es troben amb el mateix dilema però encara hi ha molts que prefereixen convertir el seu poble en un conglomerat de ciment, és la via fàcil: tenen els promotors i molts propietaris, que no hi viuen, al seu favor.”

El tercer punt

Es tractava de valorar els suggeriments que havia fet l’equip de govern al Pla Territorial Parcial del Camp de Tarragona. Per part de l’Entesa s’ha deixar clar que, de tots els apartats que demana l’equip de govern, no ni ha cap que s’argumenti el perquè es proposa. La manca d’arguments en un suggeriments demostra la incompetència i l’obsessió de l’equip de govern per a un tema recurrent: el creixement urbanístic sense ordre ni concert i el camp de golf de la Muga.

D’altra banda també es va demanar que per les properes al·legacions al PTPCT, es tinguessin en compte les propostes dels membres de l’oposició. L’excusa de els suggeriments no tenen el valor, repetit per enessima vegada pel Sr. Fonts, va ser el gran argument del perquè no es va demanar consulta a l’oposició.

Nota de premsa del Ple Extraordinadi del 28 de gener de 2008

Les notícies del Ple municipal arriben al Diari Tarragona

Les notícies del Ple municipal dels dia dels Sants Innocents arriben al Diari Tarragona.
Les reaccions del sr. alcalde en la mateixa notícia publicada pel diari demostra el nivell dels criteris d’aquest polític.

L’afirmació de què s’ha d’aprofitar el sòl que ja existeix en el casc antic per comptes d’ocupar més sòl és, senzillament, una falsedat pròpia del qui no sap on va i intenta fer combregar als demés amb rodes de molí.

Tots sabem com a tirat endavant tots els plans residencials i està convertint el municipi en una fàbrica d’habitatges –si ara som 2.000 habitants, es preveu que amb els plans parcials que ha aprovat triplicarem o quadruplicarem la població- i a més, si aconsegueix tirar endavant l’urbanització del golf de la Muga amb un barri “getto” d’alt “satnding” encara serem més.

Davant d’aquesta situació de convertir Bellvei en un poble dormitori ara bé amb l’argument enganyós de que s’ha d’aprofitar el sòl del casc antic: afirmació que denota la poca consideració que aquest sr. té cap el centre històric –ja prou degradat- aplicant el mateix criteri que als eixamples residencial amb l’únic criteri de treure-li el màxim profit econòmic i d’altra banda la hipocresia de considerar que ho fa per un argument que ni ell mateix es creu, donat la política de creixement indiscriminada –pròpia de la dreta zaplanista-.

diariTarragona080108

Fonts deixa en mans de l’oposició la solució del centre històric.

L’Entesa demana responsabilitats al govern per no consensuar els suggeriments al Pla Territorial del Camp de Tarragona.

L’alcalde vol iniciar el POUM sense desenvolupar l’agenda 21, que ja va prometre el 2003.

Bellvei, 28 de desembre de 2007 .- En un ple final d’any intens i llarg l’oposició es va portar el gat a l’aigua en una moció presentada pel PSC i que van recolzar l’Entesa i el PP.

La moció demanava revisar el planejament vigent del centre històric, donada la situació de desprotecció legal en que es troba i de la pressió immobiliària a que està sotmès.

Aquesta situació crítica del centre ha donat peu a un seguit de denuncies efectuades per l’oposició i ha generat manifestacions de nombrosos veïns en contra de les llicències que l’ajuntament ha començat a donar en determinades parcel·les del casc antic —aparegudes últimament als mitjans de comunicació— que destrueixen definitivament el patrimoni arquitectònic i ambiental del centre històric del poble de Bellvei.

Les votacions van ser quatre vots a favor —PSC, Entesa i PP— i, sorprenentment, cinc abstencions —CiU— pel qual queda aprovada la moció.

El fet de que l’equip de govern s’hagi abstingut demostra la deixadesa i la manca de criteris sobre les urgències que el poble de Bellvei té. També demostra que els interessos de l’alcalde no semblen coincidir amb els de la gent del poble.

Però ara, havent prosperat la moció, haurà de tirar endavant la proposta guanyada per l’oposició i redactar la modificació de les Normes Subsidiàries de planejament pel que fa al casc antic que conformen les claus RCA i RC —residencial casc i residencial casc antic—. Prèviament haurà de decretar suspensió de llicències d’obra de rehabilitació i d’obra nova fins que no s’aprovi les modificació del pla.

Al llarg del ple, amb la prepotència i magnanimitat a que ens té acostumats, un alcalde, massa temps segur de la seva poltrona, va anar exposant les accions de govern amb la satisfacció dels fets consumats que cada comunicat representava:

Un POUM insostenible

Primer va informar que havia rebut una subvenció de 30.000 € per desenvolupar el POUM. L’Entesa va demanar-li que se’n havia fet de la sol·licitud a la Diputació, l’any 2003, per desenvolupar l’auditoria ambiental del municipi i la posterior agenda 21 abans de desenvolupar el POUM. L’alcalde, a instàncies de l’Entesa, afirmava que se li havia dit des de la diputació que en el primer semestre del 2008 es concediria la subvenció per desenvolupar l’A21.

“Ara, quan les noves lleis urbanístiques, si es vol fer el camp de golf, obliguen a fer un POUM, l’alcalde s’ha espavilat en obtenir subvenció, però no s’ha preocupat per aconseguir subvenció per l’agenda 21 sota el temor que les conclusions a que arribi se’n derivin conseqüències negatives per al golf i la urbanització en mig de la muntanya que tan persegueix.” Afirma Pau Batlle, representant de l’Entesa per Bellvei.

Un poble de màxims!

L’Entesa va recriminar a l’equip de govern que s’hagués redactat uns suggeriments al Pla Territorial Parcial del Camp de Tarragona sense ni tant sols haver demanat l’opinió als grups de l’oposició. L’alcalde va fer els suggeriments en nom i representació de l’Ajuntament i per tant de tots els seus membres, quan l’oposició no hi està d’acord en molts dels punts demanats.

L’Entesa va acusar a l’equip de govern d’emprar criteris ideològics expansionistes i afavorir als promotors privats més que als interessos dels representants legals municipals.

Els termes dels suggeriments són prou evidents:

L’alcalde demana, entre altres coses:

Fer un camp de golf on el PTPCT qualifica d’espai natural.
Una zona comercial que vagi des de l’Hospital Comarcal fins al Teichenné.
Un baixador del ferrocarril al camí de Santa Oliva.
Que Bellvei passi de creixement moderat a mitjà.
Que Bellvei es consideri nucli estructurador.

A la demanda feta per l’Entesa l’alcalde va respondre que “nosaltres anem a màxims”. (A màxims de què? d'especulació? perquè de sostenibilitat no ho sembla.)

Si ja es sabia les tendències expansionistes de l’equip de govern ara queden paleses amb aquesta afirmació. També es posa en evidència que fa el què vol tot i saber que només representa a la meitat dels votants.

Una radio per a tots!

Sobre la radio, l’Entesa va demanar la participació en el consell de la radio, la participació en l’elaboració dels programes radiofònics, poder tenir un espai pels grups de l’oposició on es puguin expressar i que el plens municipals siguin radiats en directe per a tota l’oposició.

Falta de respecte institucional

Com a detall digne de la prepotència i el mal gust a que ens té acostumats Josep Fonts, l’alcalde de Bellvei, i amb la coartada que estàvem en el dia dels Sants Innocents, Fonts va decidir penjar una “llufa” ben grossa en el lloc on li corresponia col·locar el retrat del President de la Generalitat. dient: “la penjarem aquí en el lloc del Montilla”. L’entesa entén que aquest va ser un acte de falta de respecte a la màxima autoritat institucional del país indigne d’una persona amb càrrec públic, per la qual cosa creiem que Presidència de la Generalitat hauria de reprovar aquesta mofa, tal i com l’entesa fa a través d’aquesta denúncia.

Nota de premsa 28.12.07 en pdf

Primer número d'una nova publicació telemàtica de l'entesa

Per llegir-la bé, piqueu amb el ratolí sobre la pàgina:

Analpòrtic núm. 0 versió pdf

El PSC i l'Entesa denuncien irregularitats urbanístiques a la Generalitat

El PSC i l’Entesa denuncien les irregularitats amb que s'està donant la llicència d'obres dels blocs de pisos i els dos aparcaments soterranis al centre històric de Bellvei, davant de la Plaça Catalunya i el carrer Montserrat, al Servei de Protecció de la legalitat urbanística.

L’alcalde incompleix la promesa de donar una resposta als veïns del centre històric que van reclamar-li de no concedir llicència d’obres a la Plaça Catalunya on hi vol fer bloc de pisos i aparcaments soterranis.

En declaracions fetes públiques pel mateix alcalde manté que l'assumpte està solucionat, mentrestant els veïns afectats no han obtingut resposta.

La gent comenta, ja sense pors, que l'alcalde només governa pels seus interessos i es despreocupa dels problemes dels veïns del poble, inclús dels qui el varen votar.

La reclamació feta per l’Entesa sobre les obres il·legals que s’estan duent a terme al número 18 del carrer Jacint Verdaguer no han obtingut resposta per part de l’Ajuntament, mentrestant les obres segueixen el seu curs, tal com es pot apreciar en la fotografia, on es construeix la quarta planta d’un edifici que només en pot tenir tres.

El procés d’especulació urbanística i edificatoria del centre històric és preocupant. No tenint-ne prou en deixar fer les irregularitats denunciades, ara està apunt de concedir una altra llicència en un pati del casc antic, entre els carrers de Verdaguer, Sant Cristòfol i Montserrat, on hi vol fer 11 habitatges i aparcaments al soterrani amb un projecte fora de tota mida i incomplint la normativa vigent. Les cases ja estan a la venda, es pot comprobar si mireu a: Immobiliàries a Bellvei, on el terreny es ven a 1.500.000 €.

Nota de premsa 10.12.07 en pdf

L’ajuntament de Bellvei dona llum verda a la canalització artificiosa del torrent de la Pellisseta

Bellvei, 29 d'octubre de 2007: Nota de premsa Ple Municipal

l

Bellvei i el Vendrell uneixen els seus respectius casc urbans mitjançant els polígons-magatzem.

Amb l’únic vot en contra de l’Entesa per Bellvei, l’ajuntament dona el vist i plau al text refós del Pla Parcial Industrial Sectors 8 i 13. La construcció d’aquests polígons connectaran Bellvei amb el Vendrell. A partir d’ara els dos nuclis urbans restaran units per carrers asfaltats formant una continuïtat urbana. El camí cap el gran Vendrell, que preveu el Pla Territorial Parcial del Camp de Tarragona, s’ha iniciat.

El pitjor però és que l’ajuntament, encapçalat pel incombustible i insostenible Fonts, ha permès que el Pla Parcial es carregués definitivament el sistema natural del torrent de la Pellisseta, transformant-lo en un canal de formigó i pedres vorejat de naus magatzem.

No hi havia necessitat, el pla es podia fer sense arribar a la intrrupció de la continuïtat biològica del sistema hídric. L’Entesa no comprèn com s’ha arribat a aquest punt de destrucció natural gratuïta i innecessària.

En Pau Batlle declarava: “Ara, la continuïtat biològica del torrent que rega els municipis de l’Arboç, Castellet i Bellvei fins a desembocar al torrent del Lluc, queda estroncada per la inconsciència d’un alcalde i el mutisme servil dels seus regidors i regidora. Paral·lelament, amb tota la hipocresia del món, l’ajuntament organitza conferències sobre el canvi climàtic.”


Ordenances Fiscal 2008
L’altra assumpte del Ple ha estat l’aprovació de la modificació de les ordenances fiscals del 2008. Els tres grups a l’oposició han coincidit en demanar que l’equip de govern faci honor a la oferta de participació que el sr. Alcalde va fer a la presa de possessió del seu càrrec i expliqui molt abans dels dos dies a que obliga la llei i doni informació escrita. Però, com sempre, mitjançant el seu regidor de finances, ha repetit per enèsima vegada que ells fan el que volen que per això han guanyat les eleccions.

Els veïns detecten de nou un altra irregularitat en unes obres al Casc Antic

Les obres que s'estan duent a terme en el núm. 18 del carrer Jacint Verdaguer no compleixen la normativa urbanística vigent.

Es presenten al·legacions per demanar a l'Ajuntament que pari les obres fins que no es resolguin els problemes detectats.

En ......................................................................., amb DNI núm ......................., resident a..............................................................del municipi de ............................, havent rebut informació sobre el PROJECTE BÀSIC D’UN EDIFICI PLURIFAMILIAR ENTRE MITGERES (2 HABITATGES I UN LOCAL) situat al carrer Jacint Verdaguer núm. 18 d’aquesta població, promogut pel Sr. F.F.J. i fent ús dels drets que com a ciutadà em concedeixen les lleis, formulo i presento la següent

A L ·LEGACIÓ

1. Sobre l’incompliment dels usos de la normativa urbanística.

Comprovat l’expedient sobre els plànols del projecte bàsic —l’executiu no figurava en l’expedient— es constata que tot i que les cotes del mateix projecte marquen 5,01 metres, la medició dona 4,98 metres i a més, a una fondària de 7,90 metres, l’ample de la parcel·la és de 4,48 metres que descomptades les parets mitgeres te un mida lliure de 3,80 metres. Amb aquestes condicions i segons consta en l’expedient municipal s’ha donat una llicència per “habitatge plurifamiliar i un local” quan no es podria concedir llicència d’obres ja que, segons la normativa vigent l’obligació és de que sigui unifamiliar i mai plurifamiliar d’acord amb el que determina l’article 97. 2 de les normes urbanístiques vigents al municipi:

“Els edificis en aquesta zona, la façana dels quals sigui de longitud menor o igual a 5 metres, seran obligatòriament unifamiliars.”

2. Sobre l’excés en l’alçada reguladora.

Article 96. Condicions de l’edificació b.2 Cobertes. Inclinades amb una pendent màxima del 30% i acabades amb teula segons apartat anterior. Per sobre de l’alçada reguladora màxima. No hi podrà haver en cap cas espais habitables excepte la coberta, amb inclinació menor de 45º (en la clau RCA dels 30%) i els elements d’instal•lacions, baranes i acabaments decoratius.

L’obra que s’està duent a terme sobrepassa amb escreix l’alçada reguladora màxima (vegis la foto) ja que apareix una quarta planta per sobre del últim forjat permès.

3. Sobre l’excés d’ocupació de les plantes pis.

Es permet l’ocupació total de la parcel•la en planta baixa. En planta pis l’ocupació màxima permesa respecte a la superfície neta de la parcel•la es del 60 %.El mateix article de les normes urbanístiques vigents en el seu apartat 3 diu:

Comprovat el cadastre d’urbana (veure document adjunt baixat d’internet) la superfície representada és de 82 m2. de superfície que aplicant el 60% tindríem uns 49,20 m2. de superfície d’ocupació. Ens els plànols de l’expedient consta que les plantes pis tenen una ocupació de 51,73 m2. aproximadament un escreix de 2,53 m2. per planta.

4. Sobre l’aparició d’habitatges de 30 m2.

Tot això porta a qüestionar si la llicència ha estat ben donada de forma intencionada o ha estat producte de la manca d’observació del tècnic competent. Però en definitiva del que se’n desprèn de tot això és que, l’aparició d’habitatges reduïts, de 30 m2, planteja una pregunta: és el casc antic el lloc idoni per aquest tipus d’habitatge?

Potser és el moment de plantejar-nos el prendre’ns seriosament que el centre històric, per molt malmès que estigui, no ha de ser objecte de les depredacions a que últimament se l’està sotmentent.

Per tot el que s’ha exposat DEMANO que, una vegada comprovats aquests paràmetres pel tècnic municipal competent, es procedeixi a esmenar les situacions d’il·legalitat que s’exposen en la present al·legació.

Atentament

A Bellvei, 29 d’octubre de 2007

Nom i signatura

SR. ALCALDE-PRESIDENT DE L’AJUNTAMENT DE BELLVEI